中英展拓香港界址專條是一個赤裸裸的掠奪性條約。但英國對專條規定仍不滿足，繼續在一系列問題上制造麻煩。專條明確規定，中國保留對 九龍城及其附近碼頭的管轄權。但專條締結后，英國就以“發現中國官員在九龍城內行使管轄權，與香港防務軍事要求不合”為借口，蠻橫無理地勒令在九龍城內的中國官員撤走。在遭 清政府拒絕后，英國竟于1899年5月出動軍隊強占九龍城，驅趕守城官員和城內百姓，其強盜嘴臉暴露無遺。

　　《中英展拓香港界址專條》(1898)

　　中英展拓香港界址專條條約原文介紹：

　　一八九八年六月九日，光緒二十四年四月二十一日，北京。

香港

　　溯查多年以來，素悉香港一處非展拓界址不足以資保衛，今中、英兩國政府議定大略，按照粘附地圖，展擴英界，作為新租之地。其所定詳細界線，應俟兩國派員勘明后，再行畫定。以九十九年為限期。又議定，所有現在九龍城內駐扎之中國官員，仍可在城內各司其事，惟不得與保衛香港之武備有所妨礙。其余新租之地，專歸英國管轄。至九龍向通新安陸路，中國官民照常行走。又議定，仍留附近九龍城原舊碼頭一區，以便中國兵、商各船、渡艇任便往來停泊，且便城內官民任便行走。將來中國建造鐵路至九龍英國管轄之界，臨時商辦。又議定，在所展界內，不可將居民迫令遷移，產業入官，若因修建衙署、筑造炮臺等，官工需用地段，皆應從公給價。自開辦后，遇有兩國交犯之事，仍照中、英原約、香港章程辦理。查按照粘附地圖所租與英國之地內有大鵬灣、深圳灣水面，惟議定，該兩灣中國兵船，無論在局內、局外，仍可享用。

　　此約應于畫押后，自中國五月十三日，即西歷七月初一號開辦施行。其批準文據應在英國京城速行互換。為此，兩國大臣將此專條畫押蓋印，以昭信守。此專條在中國京城繕立漢文四份、英文四份，共八份。

　　大清國太子太傅文華殿大學士一等肅

　　毅伯李，經筵講官禮部尚書許

　　大英國欽差駐扎中華便宜行事大臣竇

　　光緒二十四年四月二十一日

　　西歷一千八百九十八年六月初九日

　　附注

　　本專條見《光緒條約》，卷53，頁4。英文本見《海關中外條約》，卷1，頁539― 540。

　　本專條于一八九八年八月六日在倫敦交換批準。

　　影響：

　　于專條約滿后，應歸還新界予清政府，惟清政府已倒臺，中英就主權移交展開談判。1970年代中期，香港商界開始關注專條約滿的問題，憂慮港府批出的新界土地契約可否跨越1997年，以及港府涉及新界的土地契約在1997年以后仍否生效。 1979年3月，租約將在少于20年屆滿，為解決土地契約問題， 港督 麥理浩 爵士首度訪問中國，引伸出后來的香港前途談判。